Egy közösen használt lakás rezsijének rendezésénél három külön kérdésre kell választ adni: mennyit fogyasztott a lakás, ebből kire mennyi költséget osztotok, és ki mennyit fizetett már be. Ha ezeket összekeveritek, könnyen vita lesz egy teljesen egyszerű kivonásból is. A részszámla befizetése például önmagában még semmit nem mond arról, hogy az adott ember mekkora fogyasztási költséget vállalt.
Az alábbi módszerek gyakorlati, matematikai felosztások. A felek megállapodását szemléltetik, és nem jelentenek általános jogi kötelezettséget vagy szolgáltatói elszámolási szabályt. Az alkalmazható feltételeket a saját szerződésetekből és a szolgáltató dokumentumaiból kell megállapítani. A példák tarifái szabadon választott számok.
Az elszámolás alapja egy jól rögzített időhatár
Költözéskor célszerű együtt leolvasni az érintett mérőket, feljegyezni a mérő azonosítóját, az óraállást és a pontos időpontot. A fénykép később megkönnyíti az adatok ellenőrzését. Több mérőnél minden készülék külön sort kapjon, különösen akkor, ha eltérő tarifához tartoznak. Egyetlen azonosítatlan szám alapján hónapokkal később nehéz tisztázni, melyik mérőről beszéltek.
Az MVM átadás-átvételi nyomtatványán is külön adatok szerepelnek az átadásról és a mérőkről. A szolgáltatói ügyintézéshez mindig a ténylegesen illetékes szolgáltató aktuális eljárását kövesd. A lakótársak egymás közötti táblázata ettől külön nyilvántartás marad.
Az időszakot határozzátok meg egyértelműen. A szeptember 1. és október 1. azonos időpontja közötti szakasz harminc nap. Ha a váltás szeptember 11-én, ugyanebben az időpontban történik, az első szakasz tíz, a második húsz nap. Így a határnap fogyasztását és alapdíját nem számoljátok kétszer.
Ha az óraállás csökkenést mutat, előbb ellenőrizzétek az átírást, a mértékegységet és az esetleges mérőcserét. Egy új mérő alacsony kezdőértéke nem negatív fogyasztás. A cserét külön eseményként kell kezelni a saját feljegyzésben.
Első példa: kiköltözés a harmincnapos időszak közben
Szemléltető példánkban a villanyóra szeptember 1-jén 12 000 kWh-t, szeptember 11-én 12 180 kWh-t, október 1-jén 12 600 kWh-t mutat. Végig azonos időpontban olvassuk le. A teljes fogyasztás 600 kWh, ebből az első szakasz 180, a második 420 kWh.
A feltételezett teljes, bruttó fogyasztási díj 65 Ft/kWh. A harminc naphoz további 1500 Ft fix költség tartozik. A felek ebben a példában abban állapodnak meg, hogy a fogyasztási díjat mért fogyasztás, a fix díjat pedig időarány szerint osztják el.
| Tétel | Első 10 nap | Következő 20 nap | Teljes időszak |
|---|---|---|---|
| Mért fogyasztás | 180 kWh | 420 kWh | 600 kWh |
| Fogyasztási költség | 11 700 Ft | 27 300 Ft | 39 000 Ft |
| Megosztott fix költség | 500 Ft | 1000 Ft | 1500 Ft |
| Összes elszámolt költség | 12 200 Ft | 28 300 Ft | 40 500 Ft |
Az első fix rész 1500 × 10 / 30 = 500 Ft. Ha az első használó előlegként 10 000 Ft-ot, a következő 25 000 Ft-ot fizetett be, akkor még 2200, illetve 3300 Ft rendezendő. A kettő együtt 5500 Ft, ami egyezik a 40 500 Ft teljes költség és a 35 000 Ft összes befizetés különbségével.
A fogyasztást itt nem lehet pusztán tíz és húsz nap arányában elosztani, mert a köztes leolvasás pontosabb adatot ad. Az első szakaszban a napi átlag 18 kWh, a másodikban 21 kWh. A mérés alapján ez az eltérés is megjelenik az elszámolásban.
Díjsávos számlánál a teljes keretet csak egyszer oszd fel
A belső költségmegosztás ne hozzon létre új kedvezményes keretet. Tegyük fel saját példaként, hogy a teljes 600 kWh-ra egyetlen, már ismert számla tartozik: az első 300 kWh díja 40 Ft/kWh, a többié 70 Ft/kWh. Ez feltételezett díjszabás; az MVM aktuális tarifáját és jogosultsági szabályait nem írja le. Az alapdíjat most külön hagyjuk.
A teljes változó díj 300 × 40 + 300 × 70 = 33 000 Ft. Ha a 180 és 420 kWh-s belső részt külön-külön új, 300 kWh-s olcsó kerettel számolnád, csak 180 × 40 + 300 × 40 + 120 × 70 = 27 600 Ft adódna. Az így kiosztott költségből 5 400 Ft hiányozna.
A meglévő 33 000 Ft-ot több egyeztetett módszerrel is fel lehet osztani:
| Belső megosztási szabály | Első lakó, 180 kWh | Második lakó, 420 kWh | Együtt |
|---|---|---|---|
| Teljes számla átlagára: 55 Ft/kWh | 9 900 Ft | 23 100 Ft | 33 000 Ft |
| Időrendi keretfelhasználás | 7 200 Ft | 25 800 Ft | 33 000 Ft |
Az időrendi módszernél az első 180 kWh az olcsó sávba kerül, a második időszakra 120 kWh olcsó és 300 kWh drágább rész marad. A két módszer ugyanazt a teljes számlát osztja szét, az első lakó terhe mégis 2 700 Ft-tal eltér. A választást a megállapodásotokban rögzítsétek; a számtani egyezés önmagában nem választ helyettetek.
Ez a példa egyetlen számla belső felosztásáról szól. Ha a szolgáltató a felhasználóváltáskor külön számlákat és külön elszámolt kereteket állapít meg, azok tényleges adataiból indulj ki. Az alapdíj és az előlegek rendezését ezután, a korábban megadott szabály szerint végezd.
Mérőcserekor két külön fogyasztást kapcsolj össze
A csere előtti és utáni mérőállás külön számsorhoz tartozik. A teljes időszak fogyasztását a két mérőn külön képzett különbség összege adja. A csere időpontjánál ezért a leszerelt mérő záróállását és az új mérő kezdőállását is őrizd meg, az azonosítókkal együtt. Az új mérő induló értékét ne feltételezd automatikusan nullának.
Az első költözési példát módosítsuk úgy, hogy szeptember 20-án mérőt cserélnek. A régi mérő szeptember 1-jén 12 000, szeptember 11-én 12 180, a leszereléskor 12 350 kWh-t mutat. Az új mérőt 5 kWh kezdőállással szerelik fel, október 1-jén pedig 255 kWh olvasható rajta. Minden adat kizárólag szemléltetés.
| Elszámolási szakasz | Hozzá tartozó leolvasások | Fogyasztás |
|---|---|---|
| Szeptember 1–11., régi mérő | 12 180 − 12 000 kWh | 180 kWh |
| Szeptember 11–20., régi mérő | 12 350 − 12 180 kWh | 170 kWh |
| Szeptember 20.–október 1., új mérő | 255 − 5 kWh | 250 kWh |
| Teljes időszak | A három szakasz összege | 600 kWh |
A kiköltözés előtti rész 180 kWh marad, a következő használóhoz 170 + 250 = 420 kWh kerül. A teljes mennyiség megegyezik a korábbi példával, így az ott feltételezett változatlan 65 Ft/kWh díj mellett a fogyasztási költségek is azonosak. A fix díjat továbbra is a megállapodás szerinti tíz és húsz napra osztjuk; a mérőcsere nem jelent újabb lakótársi időszakot.
Az új mérő 255-ös záróállásából a régi mérő 12 000-es kezdőállását kivonni értelmetlen negatív számot adna. Az új mérő 5 kWh induló állásának kihagyása pedig 5 kWh-val növelné a kimutatott fogyasztást. A példabeli egységáron ez 325 Ft téves többlet.
Ha valamelyik csereállás hiányzik, a pontos szakaszfogyasztás nem rekonstruálható pusztán a két külső leolvasásból. Kérjétek elő a cseréről kapott dokumentumot, és a köztes becslést jelöljétek ideiglenesnek. A tervezőhöz a régi és az új mérő adatait külön számításként is feldolgozhatjátok, majd a mennyiségeket és a fogyasztási költségeket összeadhatjátok. Az egész időszakra vonatkozó fix díjat ettől még csak egyszer szabad felosztani.
Lakótársaknál előre válasszatok megosztási módszert
Egy közös mérő a lakás összesített fogyasztását mutatja. Ebből önmagában nem derül ki, ki mennyit zuhanyozott, főzött vagy használt saját elektromos készüléket. Az egyenlő elosztás, a jelenléti napok szerinti felosztás és a külön mért fogyasztás három eltérő megállapodás. Mindegyikhez más bemeneti adat szükséges.
A jelenléti napok módszerénél előre tisztázzátok, mit tekintetek egy napnak. Az éjszakázás, a lakás használhatósága vagy a tényleges bent tartózkodás is lehet a választott szempont, de ugyanazt a definíciót használjátok mindenkinél. A tárgyak tárolása és a közös hűtő működése távollét alatt is fennmaradhat; ezt az időarányos modell csak akkor kezeli megfelelően, ha a megállapodás külön kitér rá.
A fix költséget célszerű saját szabállyal kezelni. A példában választhattok személyenként azonos összeget, miközben a változó fogyasztást jelenléti napokra osztjátok. Ettől a számítás még teljesen következetes. A lényeg az előre ismert döntés és az, hogy a részek végül kiadják a teljes felosztandó összeget.
Külön figyelmet igényel a fűtés. Egy téli távollét alatt a lakás hőigénye és a közös helyiségek fűtése is fennmaradhat. A személynapos módszer egyszerű közelítés; érdemes ezt a korlátot a felosztás kiválasztásakor megbeszélni.
Második példa: három ember, eltérő jelenlét és előlegek
Legyen a közösen felosztandó fogyasztási költség 21 000 Ft, a fix díj 6000 Ft. A három lakótárs közül A és B harminc-harminc napot, C tíz napot használta a lakást. A megállapodás szerint a fogyasztási költség személynapok, a fix díj három egyenlő rész szerint oszlik meg.
Összesen 30 + 30 + 10 = 70 személynap van. Egy személynapra 21 000 / 70 = 300 Ft változó költség jut. A és B így fejenként 9000 Ft-ot, C 3000 Ft-ot vállal ebből. A fix összeg személyenként 6000 / 3 = 2000 Ft, ezért a végső költségrész 11 000, 11 000 és 5000 Ft.
Tegyük fel, hogy A már 14 000 Ft-ot, B 10 000 Ft-ot, C 3000 Ft-ot tett a közös keretbe. A 3000 Ft-tal többet fizetett a saját részénél, B-nek 1000, C-nek 2000 Ft hiánya van. Ha B és C ezt az összeget A-nak rendezi, mindenki a vállalt részét viseli. A három befizetés eredetileg is kiadta a teljes 27 000 Ft-ot; itt kizárólag az egymás közötti arányt kellett helyreállítani.
Az utalásokat megkülönböztetett megjegyzéssel rögzítsétek. A szolgáltatónak kifizetett számla és a lakótársnak küldött belső rendezés eltérő pénzmozgás. Ha mindkettőt újabb rezsibefizetésként összeadjátok, a közös nyilvántartás hamis túlfizetést fog mutatni.
Utólagos pontosításnál a különbözetet vezesd át. Tegyük fel, hogy a már rendezett példában a 21 000 Ft-os fogyasztási költség később 23 100 Ft-ra pontosul, a fix díj és a 30, 30, 10 személynap változatlan. A további 2100 Ft ugyanazzal a megállapodással A-ra 900, B-re 900, C-re 300 Ft-ot oszt. A korrigált teljes költségrészük így 11 900, 11 900 és 5300 Ft. A korábbi rendezéseket megtartva csak az új különbözetet kell elszámolni. A helyesbítés sorába írd be a módosított számla vagy becslés azonosítóját és azt, melyik korábbi összeg helyére lép; az új teljes számlát további, önálló fogyasztásként hozzáadni kétszeres költséget okozna.
Mire használd a rezsitervezőt?
A rezsi-elszámolási tervező egy mérő leolvasásait, részszámláit és egy elszámolási időszak saját tarifáit összesíti. A lakótársak részesedését külön kell elosztanod az egyeztetett szabály alapján. Több szolgáltatásnál készíts külön számítást áramra, vízre és gázra; az egységek és díjak így áttekinthetők maradnak.
Gáznál az óraálláskülönbség és a számlázási mennyiség közötti átváltást a saját számla adataival végezd. Kétsávos díjnál a teljes megadott időszakra vonatkozó keretet kell megadni. A kalkulátor nem állapít meg automatikusan szolgáltatói kedvezménykeretet vagy időarányos jogosultságot.
Végleges köztes leolvasás hiányában csak becsülni tudtok. Jelöljétek becslésként, és állapodjatok meg a későbbi korrekció módjáról. A várható éves számlához használt napi átlagot fűtési fogyasztásra külön óvatossággal alkalmazd: néhány nyári hétből nem következik a téli igény.
Lezárás előtt ellenőrizd, hogy a fogyasztási részek, a kiosztott fix díjak és a személyenkénti egyenlegek visszaadják-e a teljes összegeket. A vízfogyasztás és szivárgás útmutatója a szokatlan mérőváltozás vizsgálatához ad további segítséget. A kész elszámolást a bemeneti adatokkal együtt érdemes megőrizni.
Források és kapcsolódó számítások
A mérőadatok rögzítéséhez ellenőrzött szolgáltatói példa az MVM átadás-átvételi nyilatkozata. A saját időszak összesítéséhez használd a DG rezsi-elszámolási tervezőjét. A bemutatott személynapos és fixdíjas felosztások saját matematikai példák. A hivatkozásokat és a számpéldákat 2026. október 10-én ellenőriztük.
Háromkérdéses tudáspróba
Válassz kérdésenként egy választ, és írd fel az A, B vagy C betűt. A három feladat után ellenőrizd magad a magyarázatokkal.
1. 180 kWh fogyasztás 65 Ft/kWh árral és 1500 Ft harmincnapos fix díjból tíz nap része mennyi?
- A) 13 200 Ft
- B) 13 500 Ft
- C) 12 200 Ft
2. A régi mérő 12 000-ről 12 350-re, az új 5-ről 255-re változik. Mennyi a közös időszak fogyasztása?
- A) 600 kWh
- B) 605 kWh
- C) −11 745 kWh
3. Egy már rendezett fogyasztási összeg 2100 Ft-tal nő. A megállapodás szerinti személynapok 30, 30 és 10. Mekkora a harmadik személy új terhe?
- A) 700 Ft
- B) 300 Ft
- C) 2100 Ft
Megoldások és önálló pontozás
Minden helyes válasz 1 pont, a hibás vagy kihagyott válasz 0 pont; összesen 3 pont szerezhető. 3 pont: a vizsgált összefüggéseket helyesen alkalmaztad; következőként készíts számítást a saját bemeneteiddel. 2 pont: az eltévesztett feladatnál megnevezett részt olvasd újra, és ellenőrizd a megoldást a képlettel. 0–1 pont: kezdd a(z) Első példa: kiköltözés a harmincnapos időszak közben résszel, majd haladj végig a három magyarázaton, és oldd meg újra a kérdéseket. A próba a cikk megértéséről ad visszajelzést.
1. megoldás
C) 12 200 Ft – 180 × 65 + 1500 × 10/30 = 12 200 Ft. A mért fogyasztás és a választott időarány eltérő felosztási alap. Ha más választ adtál vagy kihagytad, ezt a részt ismételd át: Első példa: kiköltözés a harmincnapos időszak közben.
2. megoldás
A) 600 kWh – (12 350−12 000)+(255−5)=600 kWh. Mérőnként saját kezdő- és záróállást vonunk ki. Ha más választ adtál vagy kihagytad, ezt a részt ismételd át: Mérőcserekor két külön fogyasztást kapcsolj össze.
3. megoldás
B) 300 Ft – 2100 × 10/70 = 300 Ft. A helyesbítés különbözetét osztjuk; a korábbi teljes számlát nem számoljuk újra új tételként. Ha más választ adtál vagy kihagytad, ezt a részt ismételd át: Második példa: három ember, eltérő jelenlét és előlegek.